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附件二:

廣東省物業服務企業資信認定指南

 

物業服務企業資信認定

主辦機構

廣東省物業管理行業協會、各市物業管理行業協會(房地產協會物業專業委員會)

 

廣東省物業服務企業資信管理暫行辦法

認定范圍

廣東省物業管理行業協會負責物業服務企業資信等級的認定、證書的頒發和管理;各市物業管理行業協會(房地產協會物業專業委員會)負責物業服務企業資信等級認定的初審工作。

辦事流程

一、準備申報資料。企業登陸廣東省物業管理行業協會網站(www.gpmii.net)下載相關表格,申請表填寫后(加蓋公章),并按要求準備相應的申報材料。

二、遞交申報材料。企業持法人授權委托書、(經辦人)身份證及復印件,到各市物業管理行業協會(房地產協會物業專業委員會)遞交申報材料、核驗申報材料原件,領取接收憑證。

三、領取經過初審申請表及加蓋原件核對章的申報材料市物業管理行業協會(房地產協會物業專業委員會)收件后初審時間為10個工作日,企業持接收憑證、法人授權委托書、(經辦人)身份證及復印件,到市物業管理行業協會(房地產協會物業專業委員會)領取經過初審申請表、加蓋原件核對章的申報材料。

四、遞交初審合格的申報材料及經過初審申請表。企業持法人授權委托書、(經辦人)身份證及復印件,市物業管理行業協會(房地產協會物業專業委員會)經過初審的申請表,到廣東省物業管理行業協會遞交申報材料、領取接收憑證。

五、認定資信等級。企業申報資料經公示無有效投訴,資料審核通過,廣東省物業管理行業協會在收件后20個工作日內完成資信等級的認定。

六、領取資信等級證書。企業收到領證通知后,經辦人持接收憑證、法人授權委托書、經辦人身份證,到廣東省物業管理行業協會領取資信等級證書,或選擇快遞途徑,由快遞公司送證上門,郵遞費用由企業支付。

備注:未成立物業管理行業協會(房地產協會物業專業委員會)的地級市,物業服務企業的資信等級認定,由各企業直接向廣東省物業管理行業協會申請。

辦公時間

每個月第一個完整周的5個工作日為收件時間(星期一至星期五); 接收時間內遇到國家法定節假日的,按休假日天數順延。星期一至星期五:上午8:30-12:00,下午14:00-17:30。節假日不對外辦公。

咨詢電話

020-83642743

投訴電話

020-83642452

受理地址

廣州市越秀區越秀北路224號之一首層 廣東省物業管理行業協會

郵編:510045

物業服務企業申請認定資信的收件資料

序號

資料名稱

資料來源

是否

原件

份數

備注

1

承諾書

廣東省物業管理行業協會網站下載

原件

1

廣東省物業管理行業協會網址:http://www.gpmii.net

2

廣東省物業服務企業資信申報表

原件

3

3

企業營業執照副本

工商部門(年檢合格)

復印件

1

提供原件核對

4

工程、財務經理、項目經理任職文件

申請企業

復印件

1

申請三級、暫定三級無需提交本項材料

5

企業法定代表人身份證

公安部門

復印件

1

提供原件核對(港、澳籍人士提供回鄉證和護照,外籍人士提供本人護照)

6

人員證書

工程、管理、經濟、財務等相關專業中級以上職稱由國家人力資源和社會保障部、省人力資源和社會保障廳、市人力資源和社會保障局核發。中國物業管理協會《全國物業管理項目經理崗位技能證書》、廣東省物業管理行業協會《廣東省物業管理項目經理執業資格證書》等。

復印件

1

提供原件核對(職業資格證書與中級職稱證人員不能重復)二級物業管理專業人員以及工程、管理、經濟、財務等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人(三級不少于10人)。其中,具有中級以上職稱的人員不少于10人(三級不少于5人),要求工程、管理、經濟、財務等相關專業中級以上職稱,其他具有工程、管理、經濟、財務初級職稱、項目經理執業資格證、電梯安全管理員證、電工證等物業管理相關專業有效職業資格證件的人員不少于10人(三級不少于5人),項目經理持證上崗。

7

勞動合同

企業(勞動部門統一制定)

復印件

1

提供原件核對,包括以上持職業資格證書及中級以上職稱人員的勞動合同,一一對應提供身份證復印件。

8

個人參保證明

社會保險基金管理部門

復印件

1

提供原件核對,每份《勞動合同》提供相對應人員的個人在本單位6個月以上的參保證明(申請暫定三級免提供社保證明)

9

物業服務合同

企業

復印件

1

提供原件核對,申請暫定三級無需提交本項材料

10

服務質量、服務收費、人事、財務等企業管理制度

企業

復印件

1

備注:

1. 以上所有復印件用A4 紙復印,并提供原件核對;

2.收件人核對上述原件資料后,將原件退回申請單位;

3. 申請材料(物業服務企業資信申報表除外)請按上述順序統一使用A4 紙裝訂成冊(紙箱或文件盒包裝,外包裝上注明企業名稱、聯系人姓名、電話);

4. 所有申請資料可編輯的電子文檔刻錄光盤,隨紙質資料一起上報。

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